ضحى محمود
09-07-2022, 12:07 PM
تمتع بعيش حياة مرفهة في كمبوند ذا مارك التجمع الخامس
the marq مشروع سكني فخم من إبداع شركة ذا ادريس للتطوير العقاري التي اختارت لمشروعها موقع مبهر في قلب القاهرة الجديدة، يتمتع ذا مارك القاهرة الجديدة بكل ما هو مميز سواء في خدماته أو تصميماته المستوحاة أصلًا من الطراز المعماري الأمريكي، ليحتفظ ذا مارك القاهرة الجديدة بطابعه الخاص الذي أبهر الجميع بمجرد إطلاقه لأنه ينقل صورة مختلفة للكمبوندات السكنية.
موقع ذا مارك القاهرة الجديدة
الوصول إلى كمبوند ذا مارك التجمع الخامس أسهل ما يكون، بفضل وقوعه في منطقة المربع الذهبي أو كما يُطلق عليها جولدن سكوير وهى منطقة مركزية في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، إلى جانب وجود مشروعات وأبنية هامة بجواره تعد بمثابة علامات بارزة في المنطقة ككل، مثل:
الجامعة الأمريكية
كمبوند ماونتن فيو اي سيتي
كمبوند درة
كمبوند ميفيدا
كمبوند بالم هيلز
كمبوند سوديك
كمبوند فيفث سكوير
الطريق الدائري
مول بوينت تسعين
اعرف اكثر عن افضل كمبوند في مصر
مساحة كمبوند ذا مارك التجمع الخامس
لم تحرم شركة ذا ادريس العقارية عملاء المشروع من أي شيء بل أقامت ذا مارك القاهرة الجديدة على مساحة 26 فدان حتى توفر لهم كل ما يحتاجونه من خدمات أو مرافق أو حتى وحدات بمواصفات معينة، فمثلًا الفيلات يصل عددها إلى 321 فيلا متنوعين ما بين فلل مستقلة ومتجاورة (تاون هاوس) ومزدوجة ثنائية (توين هاوس)، وجميعها مصممة على الطراز الأمريكي العصري.
لم تكتف الشركة ارضاء عملائها عن طريق طرح وحدات متنوعة في كمبوند ذا مارك التجمع الخامس بتصميمات فاخرة فقط، بل اهتمت بنشر المناظر الخلابة في ذا مارك القاهرة الجديدة من خلال تخصيص أغلب مساحته للحدائق الخضراء وحمامات السباحه واللاند سكيب والمرافق المختلفة من جيم ومراكز طبية أو تجارية، إلى جانب توفير الوحدات بمساحات عديدة، على النحو التالي:
الفل: تبدأ مساحاتها من 515 متر مربع، ويتسلمها العميل مشطبة بالكامل ومتوفر بها تكييفات.
التاون هاوس: تبدأ مساحات هذه الوحدات من 180 متر مربع حتى تصل إلى 245 متر مربع، تتمتع بتشطيبات سوبر لوكس إلى جانب وجود تكييفات، مع العلم أنه يوجد وحدات تاون هاوس بمساحة 180 متر مربع غير مشطبة، حتى يختار العميل من بينهما.
التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 245 متر مربع، ملحق بها حديقة بمساحة 150 متر مربع.
الحدائق المحاطة بالوحدات السكنية تتراوح مساحاتها من 40 متر مربع إلى 150 متر مربع.
الحدائق ومساحات الأرض المحاطة بالفلل تصل مساحاتها إلى 440 متر مربع.
تصميم كمبوند ذا مارك
تصميم كمبوند ذا مارك التجمع الخامس يجعلك تشعر أنك تسير داخل كمبوند أمريكي عالمي لكن على أرض مصرية، ما جعله محط أنظار الجميع لأنه يظهر بصورة أروع من المعتاد، حتى أن تشطيبات بعض الوحدات يغلب عليها الطراز العصري الحديث وأخرى يطغى عليها الطراز الكلاسيكي الفخم الهادىء الذي يمنحها رونق خاص.
فلل ذا مارك القاهرة الجديدة مصممة بطريقة غير تقليدية وتعد الأولى من نوعها في مجال المشروعات السكنية، فهى تقدم خدمات فندقية من أجل راحة العميل قدر الإمكان، وكان من الطبيعي أن يظهر الكمبوند بهذا التصميم المميز لأن شركة by home التي لا يوجد مثلها في ابتكار تصميمات غير تقليدية وجذابة، هي التي تولت تصميم المشروع وحرصت حتى على التنويع في تصميم الحدائق فبعضها ملحق به بحيرات وبعضها الآخر زهور بألوان مبهجة.
خدمات ومزايا مشروع ذا مارك التجمع الخامس
خدمات كمبوند the marq لا ينافسه فيها أي مشروع سكني أخر مقام على أرض القاهرة الجديدة، فمع كثرة المشروعات السكنية بالمنطقة والمنافسة الشديدة بينها حرصت الشركة المنفذة للمشروع على ألا يكون نسخة مكررة لما هو موجود بالفعل بل لا بد أن يختلف عنها جميعًا بتوفير خدمات أكثر عددًا وأفضل جودة ليربح المنافسة، بالفعل تمكنت من ذلك عن طريق تزويده بـ:
كاميرات وأنظمة حديثة للمراقبة تتمتع بالدقة العالية، إلى جانب تواجد الطاقم الأمني المسؤول عن الحراسة على جميع مداخل ومخارج الكمبوند.
منطقة تجارية تمتد على 2 فدان، يوجد فيها محلات تجارية، كوفي شوب، مطاعم.
اثنان من النوادي، صحي ورياضي وتم تزويدهما بكافة الأجهزة والتجهيزات الأخرى اللازمة.
نظام آلي لجمع القمامة من شوارع كمبوند ذا مارك التجمع الخامس، للحفاظ على مظهره العام ونظافته طوال الوقت.
فندق الكمبوند الذي يرتفع بمقدار 230 متر مربع عن سطح البحر.
خدمة خاصة بغسل الملابس متاحة لكافة الوحدات السكنية في الكمبوند.
سينمات أوت دور مزودة بشاشات عرض عالية الجودة لمشاهدة الأفلام السينمائية وسط أجواء غير تقليدية وفي الهواء الطلق.
مبردات في مختلف الوحدات المشطبة تشطيب سوبر لوكس.
العديد من الحدائق، بالتحديد 4 حدائق لهم مسميات مختلفة، هي: حديقة الماء، حديقة الفراشات، الحديقة الهادئة، حديقة القمر.
ممشى يمتد لمسافة كيلومتر مربع ونصف، هو متاح لجميع قاطني الكمبوند.
منطقة لممارسة الأنشطة الرياضية، منطقة أخرى طبية يوجد فيها العيادات والصيدلية الخاصة بالكمبوند لتوفير ما يحتاجه سكانه من أدوية ومستلزمات طبية بسهولة في أي وقت.
منطقة استرخاء يوجد فيها جيم، مع إمكانية ممارسة رياضة اليوجا داخلها.
المطور العقاري للمشروع ذا ادريس
كان مشروع ذا مارك في أيدي أمينة وخبيرة لأنه من تنفيذ شركة ذا ادريس للتطوير العقاري التي يتولى إدارتها مجموعة كبيرة من الشركاء ذوي الخبرة، وفي مقدمتهم رجل الأعمال نيازي سلام مالك شركة نماء للتطوير العقاري، ورجل الأعمال محمود خطاب رئيس شركة بي تك، أخيرًا الشركة الوطنية السعودية المسماة الفوزان للتجارة والمقاولات التي أُنشئت منذ 1394 هجرية، هي شركة كبرى حصلت على جائزة الريادة على مستوى الشرق الأوسط في قطاع تصميم المشروعات الطبية.
كل هذه الكيانات الضخمة تضافرت من أجل إطلاق مشروعات كبرى تليق بها وبالخبرة الطويلة التي تمتلكها شركة ذا ادريس التي تعمل في قطاع العقارات منذ أكثر من 25 عام، حتى أن الشركة في عام 2019 ضخت استثمارات ضخمة وصلت إلى 3 مليار جنيه لإطلاق مشروعاتها، إلى جانب the marq ذا ادريس نفذت مشروعات أخرى كثيرة تجاوزت 20 مشروع عقاري في العاصمة والقاهرة الجديدة، منها:
مشروع ماونتن فيو في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة
مشروعات وطنية متعددة لتمهيد الطرق، بناء مستشفيات، مدارس، جامعات
أسعار the marq التجمع الخامس
طرحت الشركة أسعار متباينة للوحدات في ذا مارك تتراوح ما بين 4 مليون و450 ألف جنيه إلى 13 مليون و200 ألف جنيه، يختلف السعر حسب نوع الوحدة على النحو التالي:
يمكن شراء فيلا داخل الكمبوند بسعر 13 مليون و200 ألف جنيه
يتراوح سعر التاون هاوس من 3 مليون و900 ألف جنيه (وحدات غير مشطبة) إلى 8 مليون و500 ألف جنيه
يمكن شراء وحدة توين هاوس مقابل 8 مليون و500 ألف جنيه، يختلف السعر بالطبع حسب مواصفاتها.
أنظمة السداد في مشروع the marq
القسط الشهري يعد من أيسر طرق الدفع على الإطلاق، لذلك اختارته الشركة المالكة للكمبوند للتعامل مع عملاء مشروع ذا مارك التجمع الخامس وفقًا له، فبعد سداد 5% من قيمة الوحدة يتم دفع باقي المبلغ في أقساط شهرية لمدة 8 سنوات، مع العلم أنه يجب دفع 8% من سعر الوحدة لأعمال الصيانة.
https://aqar-finder.com/
the marq مشروع سكني فخم من إبداع شركة ذا ادريس للتطوير العقاري التي اختارت لمشروعها موقع مبهر في قلب القاهرة الجديدة، يتمتع ذا مارك القاهرة الجديدة بكل ما هو مميز سواء في خدماته أو تصميماته المستوحاة أصلًا من الطراز المعماري الأمريكي، ليحتفظ ذا مارك القاهرة الجديدة بطابعه الخاص الذي أبهر الجميع بمجرد إطلاقه لأنه ينقل صورة مختلفة للكمبوندات السكنية.
موقع ذا مارك القاهرة الجديدة
الوصول إلى كمبوند ذا مارك التجمع الخامس أسهل ما يكون، بفضل وقوعه في منطقة المربع الذهبي أو كما يُطلق عليها جولدن سكوير وهى منطقة مركزية في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، إلى جانب وجود مشروعات وأبنية هامة بجواره تعد بمثابة علامات بارزة في المنطقة ككل، مثل:
الجامعة الأمريكية
كمبوند ماونتن فيو اي سيتي
كمبوند درة
كمبوند ميفيدا
كمبوند بالم هيلز
كمبوند سوديك
كمبوند فيفث سكوير
الطريق الدائري
مول بوينت تسعين
اعرف اكثر عن افضل كمبوند في مصر
مساحة كمبوند ذا مارك التجمع الخامس
لم تحرم شركة ذا ادريس العقارية عملاء المشروع من أي شيء بل أقامت ذا مارك القاهرة الجديدة على مساحة 26 فدان حتى توفر لهم كل ما يحتاجونه من خدمات أو مرافق أو حتى وحدات بمواصفات معينة، فمثلًا الفيلات يصل عددها إلى 321 فيلا متنوعين ما بين فلل مستقلة ومتجاورة (تاون هاوس) ومزدوجة ثنائية (توين هاوس)، وجميعها مصممة على الطراز الأمريكي العصري.
لم تكتف الشركة ارضاء عملائها عن طريق طرح وحدات متنوعة في كمبوند ذا مارك التجمع الخامس بتصميمات فاخرة فقط، بل اهتمت بنشر المناظر الخلابة في ذا مارك القاهرة الجديدة من خلال تخصيص أغلب مساحته للحدائق الخضراء وحمامات السباحه واللاند سكيب والمرافق المختلفة من جيم ومراكز طبية أو تجارية، إلى جانب توفير الوحدات بمساحات عديدة، على النحو التالي:
الفل: تبدأ مساحاتها من 515 متر مربع، ويتسلمها العميل مشطبة بالكامل ومتوفر بها تكييفات.
التاون هاوس: تبدأ مساحات هذه الوحدات من 180 متر مربع حتى تصل إلى 245 متر مربع، تتمتع بتشطيبات سوبر لوكس إلى جانب وجود تكييفات، مع العلم أنه يوجد وحدات تاون هاوس بمساحة 180 متر مربع غير مشطبة، حتى يختار العميل من بينهما.
التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 245 متر مربع، ملحق بها حديقة بمساحة 150 متر مربع.
الحدائق المحاطة بالوحدات السكنية تتراوح مساحاتها من 40 متر مربع إلى 150 متر مربع.
الحدائق ومساحات الأرض المحاطة بالفلل تصل مساحاتها إلى 440 متر مربع.
تصميم كمبوند ذا مارك
تصميم كمبوند ذا مارك التجمع الخامس يجعلك تشعر أنك تسير داخل كمبوند أمريكي عالمي لكن على أرض مصرية، ما جعله محط أنظار الجميع لأنه يظهر بصورة أروع من المعتاد، حتى أن تشطيبات بعض الوحدات يغلب عليها الطراز العصري الحديث وأخرى يطغى عليها الطراز الكلاسيكي الفخم الهادىء الذي يمنحها رونق خاص.
فلل ذا مارك القاهرة الجديدة مصممة بطريقة غير تقليدية وتعد الأولى من نوعها في مجال المشروعات السكنية، فهى تقدم خدمات فندقية من أجل راحة العميل قدر الإمكان، وكان من الطبيعي أن يظهر الكمبوند بهذا التصميم المميز لأن شركة by home التي لا يوجد مثلها في ابتكار تصميمات غير تقليدية وجذابة، هي التي تولت تصميم المشروع وحرصت حتى على التنويع في تصميم الحدائق فبعضها ملحق به بحيرات وبعضها الآخر زهور بألوان مبهجة.
خدمات ومزايا مشروع ذا مارك التجمع الخامس
خدمات كمبوند the marq لا ينافسه فيها أي مشروع سكني أخر مقام على أرض القاهرة الجديدة، فمع كثرة المشروعات السكنية بالمنطقة والمنافسة الشديدة بينها حرصت الشركة المنفذة للمشروع على ألا يكون نسخة مكررة لما هو موجود بالفعل بل لا بد أن يختلف عنها جميعًا بتوفير خدمات أكثر عددًا وأفضل جودة ليربح المنافسة، بالفعل تمكنت من ذلك عن طريق تزويده بـ:
كاميرات وأنظمة حديثة للمراقبة تتمتع بالدقة العالية، إلى جانب تواجد الطاقم الأمني المسؤول عن الحراسة على جميع مداخل ومخارج الكمبوند.
منطقة تجارية تمتد على 2 فدان، يوجد فيها محلات تجارية، كوفي شوب، مطاعم.
اثنان من النوادي، صحي ورياضي وتم تزويدهما بكافة الأجهزة والتجهيزات الأخرى اللازمة.
نظام آلي لجمع القمامة من شوارع كمبوند ذا مارك التجمع الخامس، للحفاظ على مظهره العام ونظافته طوال الوقت.
فندق الكمبوند الذي يرتفع بمقدار 230 متر مربع عن سطح البحر.
خدمة خاصة بغسل الملابس متاحة لكافة الوحدات السكنية في الكمبوند.
سينمات أوت دور مزودة بشاشات عرض عالية الجودة لمشاهدة الأفلام السينمائية وسط أجواء غير تقليدية وفي الهواء الطلق.
مبردات في مختلف الوحدات المشطبة تشطيب سوبر لوكس.
العديد من الحدائق، بالتحديد 4 حدائق لهم مسميات مختلفة، هي: حديقة الماء، حديقة الفراشات، الحديقة الهادئة، حديقة القمر.
ممشى يمتد لمسافة كيلومتر مربع ونصف، هو متاح لجميع قاطني الكمبوند.
منطقة لممارسة الأنشطة الرياضية، منطقة أخرى طبية يوجد فيها العيادات والصيدلية الخاصة بالكمبوند لتوفير ما يحتاجه سكانه من أدوية ومستلزمات طبية بسهولة في أي وقت.
منطقة استرخاء يوجد فيها جيم، مع إمكانية ممارسة رياضة اليوجا داخلها.
المطور العقاري للمشروع ذا ادريس
كان مشروع ذا مارك في أيدي أمينة وخبيرة لأنه من تنفيذ شركة ذا ادريس للتطوير العقاري التي يتولى إدارتها مجموعة كبيرة من الشركاء ذوي الخبرة، وفي مقدمتهم رجل الأعمال نيازي سلام مالك شركة نماء للتطوير العقاري، ورجل الأعمال محمود خطاب رئيس شركة بي تك، أخيرًا الشركة الوطنية السعودية المسماة الفوزان للتجارة والمقاولات التي أُنشئت منذ 1394 هجرية، هي شركة كبرى حصلت على جائزة الريادة على مستوى الشرق الأوسط في قطاع تصميم المشروعات الطبية.
كل هذه الكيانات الضخمة تضافرت من أجل إطلاق مشروعات كبرى تليق بها وبالخبرة الطويلة التي تمتلكها شركة ذا ادريس التي تعمل في قطاع العقارات منذ أكثر من 25 عام، حتى أن الشركة في عام 2019 ضخت استثمارات ضخمة وصلت إلى 3 مليار جنيه لإطلاق مشروعاتها، إلى جانب the marq ذا ادريس نفذت مشروعات أخرى كثيرة تجاوزت 20 مشروع عقاري في العاصمة والقاهرة الجديدة، منها:
مشروع ماونتن فيو في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة
مشروعات وطنية متعددة لتمهيد الطرق، بناء مستشفيات، مدارس، جامعات
أسعار the marq التجمع الخامس
طرحت الشركة أسعار متباينة للوحدات في ذا مارك تتراوح ما بين 4 مليون و450 ألف جنيه إلى 13 مليون و200 ألف جنيه، يختلف السعر حسب نوع الوحدة على النحو التالي:
يمكن شراء فيلا داخل الكمبوند بسعر 13 مليون و200 ألف جنيه
يتراوح سعر التاون هاوس من 3 مليون و900 ألف جنيه (وحدات غير مشطبة) إلى 8 مليون و500 ألف جنيه
يمكن شراء وحدة توين هاوس مقابل 8 مليون و500 ألف جنيه، يختلف السعر بالطبع حسب مواصفاتها.
أنظمة السداد في مشروع the marq
القسط الشهري يعد من أيسر طرق الدفع على الإطلاق، لذلك اختارته الشركة المالكة للكمبوند للتعامل مع عملاء مشروع ذا مارك التجمع الخامس وفقًا له، فبعد سداد 5% من قيمة الوحدة يتم دفع باقي المبلغ في أقساط شهرية لمدة 8 سنوات، مع العلم أنه يجب دفع 8% من سعر الوحدة لأعمال الصيانة.
https://aqar-finder.com/