خالد محيي الدين
05-28-2023, 09:13 AM
حق المؤجر رفع الإيجار في السعودية (https://squidnomad.com/ar/%D9%87%D9%84-%D9%8A%D8%AD%D9%82-%D9%84%D9%84%D9%85%D8%A4%D8%AC%D8%B1-%D8%B1%D9%81%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%A5%D9%8A%D8%AC%D8%A7%D8%B1-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D8%B3%D8%B9%D9%88%D8%AF%D9%8A%D8%A9/)
في الحقيقة لا يمكننا الرد بـ نعم أو لا، كجواب مطلق، ففي كل حالة يختلف الجواب، إذن متى يحق للمالك رفع الإيجار:*
- إذا كان عقد الإيجار ساريًا فلا يحق للمؤجر رفع الإيجار حتى ولو بنسبة صغيرة، وإذا تعنت المؤجر في ذلك يمكنك على الفور اللجوء إلى قانوني متخصص لاتخاذ الإجراءات اللازمة.*
- أما إذا انتهي عقد الإيجار، وأنت بصدد توقيع عقد جديد، فإن الجواب هنا نعم، يحق للمؤجر أو المالك رفع قيمة الإيجار، وتحديد مدة العقد الجديد أيضًا.*
وكما تناولنا في مقال سابق أسباب ارتفاع ايجارات المحلات وتأثيرها على المستثمرين، فسنوضح لكم فيما يلي ضوابط نظام الإيجار السعودي الجديد، والشروط التي وضعها النظام لحفظ حقوق المتعاملين ومحاولة التحكم في رفع الإيجار في السعودية.*
في الحقيقة لا يمكننا الرد بـ نعم أو لا، كجواب مطلق، ففي كل حالة يختلف الجواب، إذن متى يحق للمالك رفع الإيجار:*
- إذا كان عقد الإيجار ساريًا فلا يحق للمؤجر رفع الإيجار حتى ولو بنسبة صغيرة، وإذا تعنت المؤجر في ذلك يمكنك على الفور اللجوء إلى قانوني متخصص لاتخاذ الإجراءات اللازمة.*
- أما إذا انتهي عقد الإيجار، وأنت بصدد توقيع عقد جديد، فإن الجواب هنا نعم، يحق للمؤجر أو المالك رفع قيمة الإيجار، وتحديد مدة العقد الجديد أيضًا.*
وكما تناولنا في مقال سابق أسباب ارتفاع ايجارات المحلات وتأثيرها على المستثمرين، فسنوضح لكم فيما يلي ضوابط نظام الإيجار السعودي الجديد، والشروط التي وضعها النظام لحفظ حقوق المتعاملين ومحاولة التحكم في رفع الإيجار في السعودية.*