[ضحى محمود]

تصميم ومساحة Downtown 3 New Capital Mall
تبلغ المساحة الكلية لمشروع داون تاون 3 حوالي 3450 متر مربع، تلك المساحة الضخمة التي أعطت للمطور العقاري الحرية في إختيار الشكل الهندسي حتى أصبح أيقونة الرقي والفخامة في العاصمة الإدارية الجديدة لتناسب أصحاب الذوق الرفيع، وبذلك أصبح مول الداون تاون يحاكي المولات العالمية نسبة لمساحته وتصميماته الرائعة.

يتمتع داون تاون 3 بالكامل بأجمل إطلالات على البحيرات الصناعية والنافورات الراقصة والمساحات الخضراء التي تبعث في النفس الراحة والجمال وجاءت بمساحتها الكبيرة التي بلغت حوالي 2415 متر مربع من المساحة الكلية، والباقي خصصت للمباني فقط.

كل هذه المقاومات بجانب التصميم المعماري المقدم من قبل الشركة المنفذة والاستعانة بشركات أخرى لتقدم تحفة فنية معمارية تحاكي معني الرقي والفخامة بكل صورها، فإذا تحدثنا عن التصميم المعماري الخارجي سنجد الواجهات الزجاجية الملونة التي تعكس ألوان المياه الكريستالية الممزوجة باللون الأخضر النابع من المساحات الخضراء التي تلتف حول داون تاون العاصمة الإدارية بالكامل.

أما عن الأدوار الداخلية يضم المشروع وحدات تجارية، ووحدات إدارية، ويحتوي على عدد 13 دور كالآتي

يتوفر في داون تاون 3 عدد 2 بدروم تم تجهيزها جراج يتسع الكثير من السيارات.
ودور أرضي، وعشرة أدوار علوية متكررة في مشروع داون تاون العاصمة الإدارية.
توجد الوحدات التجارية في الطابقين الأول والثاني.
بينما توجد الوحدات الإدارية في الأدوار من الثالث وحتى العاشر من مول داون تاون 3.
كما يتميز داون تاون 3 بأجمل التشطيبات الداخلية الراقية المنفذة بأجود المعايير العالمية مما يجعل المشروع بالكامل لوحة فنية مصممة بأدق التفاصيل حتى تليق بأذواق المستثمرين والعملاء.

أسعار تنافسية مقدمة من إيت ريال ستيت وتسهيلات الدفع في Downtown 3
حرص المطور العقاري على تقديم أسعار رائعة مختلفة تناسب أصحاب الذوق الرفيع والإمكانيات التي تناسب جميع المستثمرين والعملاء، كما أن الوحدات أصبحت قيمة كبيرة مقابل سعر متفاوت يرضي كافة العملاء لما يقدمه المشروع من امتيازات وخدمات لا مثيل لها على الإطلاق، مع وجود أكثر من نظام تقسيط مختلف لتخفيف الأعباء على العملاء، وهذا ما اعتدنا عليه من أكبر شركات التطوير والاستثمار العقاري وهي شركة إيت ريال ستيت.

يبدأ سعر متر الوحدات التجارية في Downtown 3 من 18 ألف جنيه مصري.
يبدأ سعر متر الوحدات الإدارية من 55 ألف جنيه مصري.
نظم سداد متنوعة في داون تاون 3 العاصمة الإدارية الجديدة ومنها

بدون مقدم نهائياً، ويتم تقسيط إجمالي سعر الوحدة على مدار 6 سنوات.
يمكنك دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% من إجمالي سعر الوحدة، ويتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 7 سنوات.
سداد نسبة 15% من إجمالي سعر الوحدة، ويتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 8 سنوات.
كما يمكنك دفع 20% من سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 9 سنوات.
يمكنك دفع مقدم تعاقد بنسبة 25% من إجمالي سعر الوحدة، ويتم تقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات.
سداد المبلغ على مدار 12 سنة عند سداد مقدم تعاقد قيمته 30% من إجمالي ثمن الوحدة.
كما يمكنك سداد سعر الوحدة على مدار 15 عام، عند دفع 35% من إجمالي سعر الوحدة.
دفع 40% مقدم وسداد الباقي بالتقسيط المريح على مدار 16 عام.
وتسهيلاً على العملاء يمكنك سداد قيمة الوحدة على مدار 20 عاماً ولكن ذلك عند قيامك بدفع 50% من إجمالي سعر الوحدة، وبدون أي تعاملات بنكية.
المطور العقاري وأهم أعماله
شركة إيت ريال ستيت تم تأسيسها عام 2017م، وهي الشركة المالكة للمشروع بالتعاون مع شركات كبرى مثل شركة Archrete وشركة لافيستا، والدكتور وليد عبد الغفار استشاري هندسي للمشروع في تنفيذ المشروع لتعطي الإختصاص في العمل ليصبح المشروع متكامل بأعلى المعايير، وتستمد الشركة قوتها من قوة وخبرة المهندسين والاستشاريين ذو الخبرة الفائقة الذين يعملون دائماً من أجل الارتقاء بالشركة عن طريق العمل من أجل العميل لذلك فهي تتمتع بالثقة والمصداقية والأداء المميز في سوق العقارات.

أول ما سعت إليه شركة إيت ريال ستيت هو الوصول بالعميل إلى تجربة فريدة لا مثيل لها عن أي مشروع آخر، فسوف تحظى في داون تاون مول العاصمة بكل ما هو جديد ومميز، مما يجعل الإستثمار به أمراً في غاية الأهمية، ويعد مول الداون تاون هو أول مشروعاتها المميزة في العاصمة الجديدة.

كما أن الشركة المنفذة للمشروع تقدم أفضل التصاميم الإبداعية بأفضل جودة وصولاً إلى أحدث مشاريعها بالعاصمة الإدارية الجديدة، بجانب الإهتمام بالمناظر الطبيعية الخلابة، وتتميز الشركة بأن لها العديد من النجاحات السابقة في مجال التطوير العقاري مما جعلها تكتسب ثقة عملائها يوماً بعد يوم، كما استطاعت الشركة تخطيط 52 مشروع من بينهم 9 تم تنفيذها بالفعل بحجم إستثمار كبير، وباقي المشاريع يتم تنفيذها الآن، ومن أهم المواقع التي عملت بها

بيت الوطن.
الأندلس.
النرجس الجديدة.
شمال الحي الأول.
شمال الرحاب.
الشيخ زايد.
شير في قرية سيلينا باي.
فضلاً عن المشروعات المنفصلة والميني كمبوندات.